Alfa Condomini
L' amministrazione trasparente e sicura per la tua casa
Lo studio Alfa Condomini si occupa dell'amministrazione di condomini, supercondomini, complessi residenziali e di tutte le attività ivi connesse.
La struttura, gestita dal titolare Ferro Vincenzo Carmelo, iscritto all'A.N.A.C.I. di Trapani, dove ha acquisito l'abilitazione alla professione, al fine di rendere il servizio il più completo e corretto possibile, si avvale di diverse collaborazioni, legali e tecniche con esperienze pluriennali in ambito condominiale.
Tutto chiaro, senza ulteriori compensi.
L'onorario, oltre all'ordinaria amministrazione puramente contabile (predispone bilancio preventivo, rendiconto di fine gestione, riscossione rate condominiali, effettuazione pagamenti, convocazione assemblee, esecutive deliberate, etc), comprende anche:
a) Assistenza tecnica necessaria alla conduzione ordinaria del condominio;
b) Contattazione ditte per esecuzione interventi manutentivi e/o urgenti (idraulici, elettrici, edili, fornitura acqua, autospurgo, etc.). Le predette ditte vengono scelte con carattere di priorità verso quelle di fiducia dei condomini, interessando le altre in caso di mancato intervento e/o nel caso in cui le prime non soddisfino appieno le aspettative dei condomini.
c) Disbrigo procedure amministrative per adempimenti previsti dalle vigenti disposizioni legislative (Apertura conto corrente condominiale, adempimenti in materia di prevenzione e sicurezza, etc.);
d) Disponibilità dei locali per ospitare le riunioni assembleari (senza alcun onere aggiuntivo);
e) Rappresentanza legale del condominio:
f) Quanto altro si rende necessario per il buon andamento del condominio in applicazione del Codice Civile e delle relative Disposizioni di Attuazione.
ai sensi dell'art. 27 commi 1 e 2 del D.L. 6 Luglio 2011 n°98, i condomini amministrati, non sono tenuti al pagamento dell'IVA sul compenso dell'amministratore.